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请问您一个问题，我的房子已经全款买了网签了，但是房子还没有交工，房产证还没有下来
更新时间：2020-12-07 04:24:20
问题描述：
你好，请问您一个问题，我的房子已经全款买了网签了，但是房子还没有交工，房产证还没有下来，能否带换房本上主人的名字了
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自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房
合同
可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在
占有
房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
2020.12.02 14:05:46
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房地产纠纷
是指在
房地产开发
、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、
法人
和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2020.12.04 02:13:13
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房屋买卖
应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
2020.12.07 04:24:20
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