阁楼楼梯口开发商开错地方了,交房前能让开发商整改吗。

更新时间:2020-12-08 03:03:24
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阁楼楼梯口开发商开错地方了,交房前能让开发商整改吗。
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    一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,
    如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,
    因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话,
    直接请求仲裁或起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。
    关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。
    2020.12.03 14:34:46
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    由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
    或者可以根据合同的内容上诉人民法院
    2020.12.05 18:51:15
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    开发商不按时交房怎么办?针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的,必须由政府、法院等职权部门认定,并通过法律约定。如果确实出现了因地震影响而延期交房,需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定,业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任,否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。按照《合同法》,当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告,业主可依据购房合同《商品房买卖合同》中的条款,按交付期限计算赔偿违约金。
    2020.12.08 03:03:24
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  • 郑林强律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,若是开发商建设原因导致房屋不符合规划,可以要求整改,建议委托律师处理
    2020.12.01 13:46:08
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墙面水泥砂灰标号低,用手擦掉,可以叫开发商整改吗?
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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你好,开发商把一楼居民的厨房烟道设置在楼上所有居民的主卧室里,可以要求开发商整改吗?
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
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车祸对方全责误工费谁给赔
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交通事故赔偿 10
房产交易需要结婚证,现在找不到了,去年拍了照片,可以补办吗?
可以补办。具体操作如下: 1. 准备相关材料,如身份证、户口本等; 2. 前往当地民政局婚姻登记部门申请补办结婚证; 3. 提交材料并缴纳相关费用; 4. 等待
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车祸顶替他人罪怎么判
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交通事故赔偿 5
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中,学生进驻,虽有不妥,也可以接受。
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车祸顶替是什么罪
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交通事故赔偿 5
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
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房产转移问题可以解决吗
可以解决。具体操作:1. 买卖需签订购房合同、办理过户手续;2. 赠与需签订赠与合同、办理产权变更;3. 继承需依据遗嘱或法定继承规则,办理继承手续;4. 其他
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国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
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我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
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我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
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