我是二婚家庭，房子是他买的，这个是属于我们的共同财产，还是婚前财产

更新时间：2020-12-01 15:46:44

问题描述：

你好，我是二婚家庭，房子是他买的，但是房贷还没还完，这个是属于我们的共同财产，还是婚前财产

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田洪山律师
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你好，关于夫妻共同财产、一方个人财产、财产约定，《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2020.11.30 22:41:29

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信金国律师
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您好，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.12.01 15:46:44

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吴丁亚律师
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产，只能分割夫妻的共同财产，不能分割其他家庭成员的财产,婚后共同财产一般均分。
如在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

2020.11.30 21:23:18

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杨志峥律师
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您好！房子是男方婚前购买，但是贷款没有还完，在您们婚后是不属于婚后的共同财产吗，如果对方再婚后用你们之间的婚后共同财产还贷，在你们离婚后你是可以要求对方予以补偿。

2020.12.01 09:56:58

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吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好按照财产内容处理解决即可

2020.11.30 22:15:03

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杨家兴律师
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您好请问咨询婚前财产吗？

2020.11.30 18:13:21

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姚平律师
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您好，共同还贷部分是共同财产

2020.11.30 18:14:23

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胡国庆律师
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你好我可以帮助你问题解决了吗

2020.11.30 18:50:20

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赵彦茹律师
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婚后部分，属于共同财产。

2020.11.30 19:23:54

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韩春明律师
服务地区：北京-北京

只要婚后还贷，不论谁还贷，这房子肯定会有你的份额

2020.11.30 22:27:21

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蔺轩律师
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共同还贷部分属于夫妻共同财产

2020.11.30 22:33:46

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吕西锋律师
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属于共同资产，因为为生活你们共同还贷款

2020.12.01 09:25:17

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杨友毅律师
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您好，婚内购房男方出资属于夫妻共同财产

2020.12.01 11:19:08

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，对于共同还贷的部分可主张分割

2020.12.01 12:28:09

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，严格意义上是男方的婚前财产和夫妻共同财产的混合体，婚后共同还贷部分和对应增值父母属于夫妻共同财产。

2020.12.01 15:16:02

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