西安户口能申请限价商品房吗？

更新时间：2020-12-05 02:55:38

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对于限价商品房买卖需要的条件有：1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

2020.11.30 08:47:17

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根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，经济适用房在五年内不得直接上市交易。若因特殊情况需直接上市，政府将优先回购，回购房屋继续用于低收入家庭住房保障。此规定旨在确保经济适用房真正解决低收入家庭住房难题和拆迁安置问题，发挥社会保障功能，维护国家和社会利益。而限价房在五年内的交易行为，不仅违反上述规定，扰乱经济适用房管理秩序，还损害国家和社会利益，因此此类合同应视为无效。

2020.11.30 10:39:09

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限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。限价商品住房的推出，将在解决部分中等收入家庭。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

2020.12.04 00:47:03

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1、双方约定卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出。如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，构成违约，法院会予支持。但如卖方不知有前任业主的亲戚的户口在，不是有意为之，则违约责任要轻些。
2、现行房产一户只能迁移一户户口，该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

2020.12.05 02:55:38

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