请问土地确权的农户是以户口为准，还是以98年分地帐为准

更新时间：2020-12-04 22:21:21

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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

2020.11.30 00:33:21

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土地确权和户口的关系：
　　农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
　农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
　　

2020.12.01 23:21:56

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1. 非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，并在《集体土地使用证》记事栏注记“该权利人为非本农民集体成员”。
2. 因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地归国家所有。原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。
3. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，若房屋产权未变，可依法确定其集体土地建设用地使用权。若房屋拆除后未获批准重建，土地使用权将由集体收回。
4. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，承包期内，若承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，应将承包的耕地和草地交回发包方。若承包方不交回，发包方有权收回承包的耕地和草地。

2020.12.03 09:15:39

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关于农村的土地，常有这样的说法：“农村土地增人不曾地、减人不减地”，这也就说明了在很长一段时间内农村的土地不会再进行大规模的调整。此番土地确权后想再分地将十分困难，主要有以下几点原因。

1、时间长、花费巨大的财力物力

我国是一个农业大国，各地的土地分布不均，统计起来非常困难。自2013年开始国家就已经开始了此轮土地确权的工作，计划到2018年完成，但按照目前情况来看，估计还要推迟。

这期间国家投入了大量的人力、物力、财力来进行土地确权工作，如果以后农民想再分地，那么势必需要进行新一轮的土地确权，这也不太现实。

2、确权到“户”，而不是到“人”

很多农民会说家里人口变化了，承包的土地是否会相应发生变化?这里需要搞清楚的是承包土地的是以家庭为单位的农户，分地的时候是依据当时的家庭人口情况，而不是某一个农民个人，这就是我们所说的分产到“户”，所以只要家庭单位还存在，该户的土地承包就不会发生变化。

3、牵涉各方利益，影响重大

现在国家对于农业方面的政策都在不断调整，特别是农村土地入市之后，土地的价值将会大幅度提升，而且现在农村的土地还有各类补贴可以领，其中关系到农民的经济利益。如果对农村的土地承包权重新进行调整，那么势必会因利益的驱使引起各方的矛盾，造成社会不稳定的因素。

2020.12.04 22:21:21

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