小区没有停车位、需要交停车费吗？

更新时间：2020-12-07 22:05:04

问题描述：

小区没有停车位、我停在草坪上、需要交停车费吗？物业叫我交我没交

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助801317 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买的车位还是需要交小区停车费用。虽然车位是业主自己的，但是车位线，还有车位挡，以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的，所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。

2020.11.28 21:04:53

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助1198394 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物权法哪一条规定小区内停车要收费？物权法没有规定要收费，规定的是所有权人有收益权（第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利）。
所有权人的收益权可以行使，也可以不行使，取决于所有权人。
问题在于，你说的小区停车位的所有权人是谁，可能是全体业主，可能是开发商，可能是购买停车位产权的人等等。

2020.12.05 08:30:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1592101 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。在这种情况下，不宜一概认为车库、车位归业主共有。
2. 只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位，才属业主共有。即使是业主共有的车位，收取一定的停车费也是合理的。
3. 物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
4. 物业公司并不是收取停车费的主体，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。
5. 小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执行。
6. 停车费的收费标准，应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定，实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门确定。

2020.12.07 22:05:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。