首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
云南法律咨询
>
大理法律咨询
>
大理合同纠纷
> 咨询详情
租了房子，签了三年合同
更新时间：2020-12-04 19:08:41
问题描述：
租了房子，签了三年
合同
，现在才一年，房东不租了
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1970204
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2020.12.03 08:18:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
603487
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
可以不同意解除合同，要求继续履行。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
2020.12.04 06:54:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1625849
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2020.12.04 19:08:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同签三年就必须干三年吗
劳动合同纠纷
24015
租房，签了一年合同，中途不租，房东不退房租
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同诈骗罚金数额标准，合同诈骗罪的罚金数额怎么确定
合同诈骗数额
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
我租的店铺，跟房东签了3年的合同，现在一年不到，房东就不租给我啦，怎么办
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期不续租要提前多久说
民法典
2515
签了三年的合同还不到期，房东不租了，我该怎么办
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了房子，签了三年合同，现在才一年，房东不租了
房东不签租房合同的，双方可以视为不定期租赁，即双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租，经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子签一年合同，一定要给吗？
你好！根据合同约定，双方协商处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子。签的合同是一年。现在可以终止合同吗？
可以终止，但有可能属于违约，要看你的特殊情况是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
房子租了一年合同签了五年，现在不想租了怎么办？
可以协商处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
租了一个房子，签了三年的合同，住了一年，
你好，按合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同也没说住多久可以退押金吗
能否退押金视情况而定。若双方有口头约定且一致同意退押金，可按约定办理；若无约定，则需协商或通过诉讼确定退押金事宜，同时保留好相关证据以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
加工水晶球，签回收合同可信吗
建议谨慎核实，避免上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
合同的终止就是合同的解除，二者有区别吗
合同终止与解除不同。 终止包括债务已履行、抵销等情形，解除则是因违约等原因提前结束合同。处理方式有协商和诉讼，协商依据双方意愿达成一致，诉讼则通过法律程序解决争
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
不想学开车，但合同上写的不退费
你好，建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗？
你好，建议你和对方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗？
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
大理律师
同城律师：
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2023 人
工资发多了，怎么追回来
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8515 人
异地社保局调取的死亡证明复印件并盖章有效吗？
刚刚
姚玉斌律师
近期帮助 428 人
已满17岁的女生和已成年的男生是对象订了一间双床房，酒店会给未成年的家长打电话询问些什么呢？
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87079 人
能不能换车或换教练。他给我的答案是自动挡没有装路考仪，手动挡装了这种情况我要怎么办呢？
47秒前
李波律师
近期帮助 354 人
为经我同意拿我的照片发朋友圈做商用
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15177 人
房产所有权问题，2003年买了单位同事产权60%的房子，现在房子要办房产证，我该怎么办
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2023 人
反诈中心给出惩戒，银行卡被冻结，会得到什么样的惩戒
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15177 人
別人欠我钱有10多年未还本人要不回来怎么办，欠条一直也没换，怎么才能要回来，欠有13万元
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
