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与房屋代理人签署合租合同原业主上门驱赶现想要问签署合同代理人要回押金无果应该怎么办现在遇到问题是：现
更新时间：2023-01-11 13:00:44
问题描述：
与房屋
代理
人签署合租
合同
原业主上门驱赶现想要问签署合同代理人要回押金无果应该怎么办 现在遇到问题是：与房屋代理人签署合租合同 现在房屋中介跑路 原业主上门驱赶 现想要问签署合同代理人要回押金无果 应该怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘雪律师
服务地区：广东-广州
185-2065-8436
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你好，你可以详细的讲一下现在的情况吗
2020.11.28 15:14:21
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1940238
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法律分析：现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《
民法典
》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付
违约金
。其次，起诉必须做到
证据
充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。自行协商，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。
2023.01.11 13:00:44
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李洲律师
服务地区：广东-佛山
你是不是长租公寓的受害者？
2020.11.28 14:29:46
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吴坚兴律师
服务地区：广东-广州
您好，建议直接通过诉讼程序起诉合同代理人。
2020.11.29 11:00:21
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