没有合同，现在开发商宣布破产，我怎么要回所交款

更新时间：2020-12-04 05:56:33

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我预订了一套商铺，只有收据，没有合同，现在开发商宣布破产，我怎么要回所交款

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2020.12.02 20:15:13

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《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权...
《合同法》第130条规定：“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”众所周知，房屋买卖分为两道程序：一是双方就买卖房屋经协商达成一致，签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务，当事人之间发生债的法律关系，双方均受合同的约束；二是双方依合同履行义务。买受人应依约支付价款，出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记，将房屋所有权转移于买受人。

2020.11.29 22:06:01

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房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
　　一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
　　3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

2020.12.04 05:56:33

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陈畅律师
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您好，请问您交钱之前是没有签合同吗？那您是怎么预订的呢？是否有相应的聊天记录证明呢？如果您有聊天记录，可以证明您有预定的是可以要求对方赔偿的，具体的情况您可以跟我说明一下，请问您给了多少钱呢？建议您尽快的去申报您的债券，以免对方把钱分完之后，您就无法分得钱吗？

2020.11.28 20:21:53

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