我和装修公司签订了装修合同，交了20000定金，我不想让他们装修了，后期的装修费可以不给吗

更新时间：2020-12-01 23:39:24

问题描述：

您好，我和装修公司签订了装修合同，交了20000定金，现在装修了一小部分，我不想让他们装修了，后期的装修费可以不给吗，解除合同

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张艳律师
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2020.11.27 06:30:42

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定金交付后合同签订前，因买卖双方就付款方式产生分歧导致合同无法签订，且没有证据表明双方的真实约定时，如何处理定金成为关键问题。现实情况下，此类纠纷屡见不鲜。在签订《定金协议》后，因各种原因无法就房屋买卖合同达成一致。定金协议通常规定，若收受定金方违约，需双倍返还定金；若支付定金方违约，则定金可被对方扣留。此时，判定哪方违约变得至关重要，但缺乏证据支持时，双方的主张都难以得到认可。为避免此类推诿和责任不清的情况，建议在签订《定金协议》时就明确房屋买卖合同的关键条款，如房价、付款方式及时间等。

2020.11.28 11:58:50

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签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

2020.11.28 23:35:44

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1. 房屋买卖合同的主体是房子，而非装修情况。
2. 精装房屋买卖是双赢的营销手段之一。
3. 市场上出售的精装房主要有两种模式：
- 开发商与购房者签订一个合同，并在补充协议中约定具体的装修材料和质量标准。
- 开发商与购房者签订商品房买卖合同，同时购房者需与开发商指定的装修公司签订委托装修合同。
4. 购买精装房的风险与合同内容以及开发商的实力和信誉有直接关系。
5. 购房者在签订合同时，对装修部分的约定越详细，越有保障。需明确装修设计、布局、建材品牌、施工工艺等细节。
6. 合同约定越详细，索赔相对容易。
7. 选择信誉好、实力强的开发商很关键，因为开发商的实力决定了其履约能力。若开发商无力履约，即使合同再仔细，购房者的权益也难以保障。

2020.12.01 23:39:24

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天津简阳律师
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7你好，请详细说明一下情况

2020.11.27 11:31:41

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