首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
商丘法律咨询
>
商丘房产纠纷
> 咨询详情
我们和开发商签的拆迁补偿协议，怎么处理
更新时间：2020-12-03 17:07:58
问题描述：
我们和开发商签的
拆迁补偿
协议，现在房子交房了。但是回迁房被开发商卖了，怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1656489
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对房屋的转移
占有
，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2020.11.27 00:55:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
876291
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收购房者应根据购房
合同
约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对
房屋产权
是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
2020.12.01 23:18:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
712407
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说
拆迁安置
房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。回迁房是发展商
征收
土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
2020.12.03 17:07:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁补偿协议怎么写
1560
我是一位拆迁回迁户，回迁房开发商又卖给其他人了这种事情怎么办
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
跟开发商签了车位买卖合同有效吗
民法典
2918
合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
民法典
1028
我2009年和开发商写好的拆迁协议选好房子，我去接房发现我合同上的房被卖了，我该怎么办。
如果开发商在签订协议后，未按照协议约定履行义务，则你放弃追究他违约责任的条款不生效，你仍可追究开发商的责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2130
拆迁安置给我的房子，开发商卖掉了，我应该怎么办？
您好！通过诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签约拆迁补偿协议，15年前买了农民房，房产证已过户，拆迁办是和我签拆迁补偿协议还是和原卖主签拆迁补偿
拆迁安置补偿协议的签订 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁时与开发商签定补偿协议，怎么办？
应当按照约定，起诉要求履行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和政府签订拆迁协议，但补偿我是按照我与政府签订拆迁协议建筑成本价补偿给对方，请问我如何缴纳物管费
可以协商的。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
签拆迁补偿安置协议怎样
要看具体案情。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
商丘律师
同城律师：
民权县律师
宁陵县律师
夏邑县律师
永城市律师
虞城县律师
柘城县律师
睢县律师
梁园区律师
睢阳区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁货币补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁补偿协议书样本的范文
5869人下载
拆迁补偿安置资金监管协议范本书
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
孩子被告知刑事拘留，我想了解真实情况该怎么办
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
我想知道智利FCBA公司与安徽省技术进出口公司都达成了哪些贸易条款
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8981 人
就是就是我被别人骗了90，那个人把他的号借给你，别人别人拿他的号骗的，借他号的人应承担多少责任？
11分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
你好如果在打电话过程中孕妇激动导致流产情况下要付什么责任
13分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50180 人
我昨天晚上下班途中，被一个闯红灯的车子撞到了，脚踝骨折碎了，咨询一下这种上下班有没有赔偿？
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111062 人
老板拖欠工资不给，去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗
13分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
我和同事互保公积金贷款，他违约了，银行起诉我们两个但尚未开庭，银行有权直接扣我的公积金替他还款吗
16分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服，应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
