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我想找一下2012年中华人民共和国征收拆迁补偿条例
更新时间：2020-11-30 06:47:13
问题描述：
我想找一下2012年中华人民共和国
征收
拆迁补偿
条例
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
冯新广律师
服务地区：河南-焦作
159-3913-6468
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可以上网搜的啊，很简单的，
2020.11.28 20:58:20
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《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2020.11.26 20:13:43
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被
拆迁人
选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2020.11.29 06:46:41
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房屋拆迁补偿
计算标准 ：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2020.11.30 06:47:13
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