房子抵押银行签署合同需要注意什么

更新时间：2020-11-30 21:53:20

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一般房产权利人同意抵押并签抵押合同就可以，接着办理房产抵押登记手续。

2020.11.26 03:22:22

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房屋抵押贷款流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人需进行房产价值评估，并取得评估报告。随后，夫妻双方需到场提交资料并签订房地产抵押合同。接着，借款人与银行签订借款合同。待银行审核通过后，贷款将发放。最后，借款人需分期或一次性偿还贷款，并取消房产抵押以取回房产证。
2、办理期房抵押：借款人需携带购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，前往银行签订购房借款合同。银行审核通过后，贷款将发放。待房产证下来后，需交给银行。借款人偿还贷款后，需前往银行办理解除贷款手续并取回房产证。

2020.11.26 19:47:13

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申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。

2020.11.28 06:19:37

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将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
1. 个人房屋抵押贷款申请表；
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
4. 贷款用途证明或声明；
5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
6. 银行要求提供的其他文件或资料。

2020.11.30 21:53:20

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