婚前买房付首付,婚后一起还贷款,属于共同财产吗

更新时间:2020-11-28 09:19:13
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婚前买房付首付,房产证写的是父亲的名字,婚后一起还贷款,属于共同财产吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 夫妻离婚时,可以协议分割分配属于两位的共有住房。
      可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款,卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。只要双方达成一致意见,怎样分割都是可以的。
      达成一致意见之后,双方把分割住房方式写入离婚协议,双方签字按手印,以后就依照协议约定执行。
      如果双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。
    2020.11.26 04:42:30
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  • 结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
    2020.11.28 07:56:08
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  • 婚前买房,加名字需要分为以下情况:
    一、无贷房产证加一方名字
    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加一方名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    三、没有直系血缘关系或婚姻关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
    1。每平方米3元交易费;
    2。不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;
    3. 万分之五的印花税;
    4. 本合同,每本约5元(各地交易中心不一样);
    5. 男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;
    6. 产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    2020.11.28 09:19:13
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  • 王秀清律师
    服务地区:山东-滨州
    共同还贷部分是共同财产
    2020.11.26 10:03:47
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婚前买房,写的两个人的名字,但是首付是男方拿钱,属于共同财产么
首先,房子的大部分是属于男方婚前个人财产,你在婚后的还贷部分和相应增值属于你个人。现在你们想在婚内约定房子共同所有,视为对房子归属的重新约定。只要男方愿意这样做
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婚前买的房子付了首付只写了一个人的名字,婚后算共同财产吗
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
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婚前男方出资购买房产,双方名字,婚后共同还款,算共同财产吗
付房贷的财产如果能证明是婚前财产,可以认定为个人财产。如果是用婚后的工资、奖金等还房贷,则应认定为夫妻共同财产。
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婚前买房只付了首付,婚后加对方名字上去属于共同财产吗
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
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咨询一下婚前买房付首付。婚后个人还贷属于婚后共同财产吗?
你好,属于夫妻共同财产有需要可以联系我。
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婚前付了首付,婚后一起还房贷属于共同财产吗
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婚前是女方付首付买房,写男方的名字,婚后一起还房贷,属于共同财产吗
你好,在没有其他约定的情况下,房屋属于男方的婚前财产。
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