债权人申请保全担保人名下房产，法院会如何执行

更新时间：2020-11-28 04:45:59

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借条上担保人不是本人鉴字，债权人申请保全担保人名下房产，法院会如何执行

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债务有生效判决确认的情况下，担保人承担担保责任的，可以列为强制执行对象，法院会采取查封、冻结、拍卖、划扣等措施执行其名下的财产，对拒不履行的还会对其采取限制高消费、限制出境等措施。

2020.11.24 03:11:25

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您申请诉前财产保全的，人民法院会根据实际情况在48小时内裁定是否采取财产保全措施。如果人民法院裁定采取财产保全措施的，人民法院会通知您交纳担保费用。而您应当在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼，人民法院立案时会向您收取诉讼费，否则人民法院会解除保全。您在诉讼过程中提起财产保全，人民法院裁定采取财产保全措施的，可以根据实际情况要求您提供担保。

2020.11.26 16:49:03

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您好：

在主债务人物保与第三人人保并存时，物保的实现会先于人保。保证人负责的情形包括：

1. 债权人放弃主债务人的物保权利；
2. 债权人怠于行使主债务人的物保权利，导致担保物灭失（以上两种均是在主债务扣除担保物价值的范围内负责）；
3. 担保物因不可抗力灭失且没有代位物，需由保证人承担全部担保责任；
4. 物保合同被确认无效、被撤销，且债权人有过错，人保在主债务扣除担保物价值的范围内负责。

如果您作为承担无限连带责任的担保人，并且由主债务人提供合法并经登记的房屋抵押担保，可以参考上述内容。祝您顺利！

2020.11.27 21:09:30

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你好，法律依据中华人民共和国物权法第一百七十条　担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：　　（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；　　（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2020.11.28 04:45:59

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