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我和我先生去年已经协议离婚,房本上是两人名字,现在他信用卡花逾期还不上,会动用房产或需要过户吗?
更新时间:2020-11-29 10:05:13
问题描述:
我和我先生去年已经
协议离婚
,协议上房子归我,房本上是两人名字,至今他拥有房产部分没有过户给我,现在他信用卡花逾期还不上,会动用房产或需要过户吗?
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
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保险起见最好过户,否则可能被法院处理
2020.11.23 14:01:06
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夫妻
离婚
按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2020.11.24 14:59:11
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
》
第二十条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2020.11.26 21:25:15
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协议离婚房产过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和
诉讼离婚
房产过户手续是一致的。
2020.11.29 10:05:13
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离婚协议房子给孩子,没过户,可以不给了吗?
离婚
1700
协议离婚后,但是我的名字还在房产证上,男方要贷款需要我签字,会有什么后果?
您好,直接拒绝即可,签字了可能是需要承担相应责任的。
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凭离婚协议车辆可以过户吗
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房屋所有权是房本吗
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我离婚八年了,当时是协议离婚的,协议上房产归我,当时买房户主是男方,要办房产证,还需要过户吗?
能办到你的名下,还需要过户,最好请律师帮助你
全部1个答案 >
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我继承的房产不过户到我的名下行嘛
民法典
455
离婚了房产证还没拿能改名字吗?我们协议离婚,房贷未还完。房产屋借款人是他的名字,房产证上会有我的名字
你好,可以协议约定财产分割。
全部1个答案 >
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婚后房产,房产证上是我的名字,请问离婚后房子是我的还需要过户吗?
可以请律师代为起草相关材料。
全部4个答案 >
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