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父母赠与子女的房子,房产证上要加父母的名字吗?
更新时间:2020-11-26 14:08:23
问题描述:
父母赠与子女的房子,房产证上要加父母的名字吗?
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你好,根据法律的规定,对于婚后房产证上相加名字是有用的,也是合法有效的。
2020.11.23 12:13:04
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如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。
若由双方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记到一方子女名下的,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外的约定的则除外。
2020.11.24 05:24:14
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通常情况下,夫妻双方
离婚
时对于父母赠与的房屋如何处分的问题,局提解答如下:一,婚后父母的赠与,如果没有明确的约定或写明受赠人,一般按照
夫妻共同财产
对待。
二,夫妻共同财产在离婚时平均分配为原则。
三,如果一方获得所有权,则需要向另一方支付房屋现价值的一半价值。
2020.11.25 22:56:30
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房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据
赠与人将房屋交付受赠人:这里的交付要以办理
房屋产权
转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面
赠与合同
,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
2020.11.26 14:08:23
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