婚前首付买房，婚后办理房产证，下边写着共同共有，是两人共有财产嘛

更新时间：2020-11-26 04:57:16

问题描述：

婚前首付买房，婚后贷款批下来，婚后办理房产证，写的男方名，下边写着共同共有，是两人共有财产嘛

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵秀玲律师
服务地区：山东-泰安 133-2527-3636

咨询我

是夫妻双方共有的财产

2020.11.24 08:41:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助587781 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产，关键在于是否有协议。根据相关规定，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并且以个人财产支付了首付款，同时在银行贷款，婚后用夫妻共同财产进行还贷，且不动产登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，该不动产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，并且尚未归还的贷款视为产权登记一方的个人债务。此外，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，在离婚时，产权登记一方应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，对另一方进行补偿。

2020.11.24 04:54:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助231615 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.11.25 12:08:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1911560 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚后买房写一人名字是共同财产吗？如果是父母买的房子又是归谁的呢？

在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产，但双方间有明确书面约定的除外。共同财产范围包括：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；其他共同所有的财产。

如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，则为双方按出资额共有，按份共有。如果双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020.11.26 04:57:16

点赞
马家强律师
服务地区：山东-泰安

房产证写的很清楚共同共有，是共同财产。

2020.11.23 23:31:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。