首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
惠州法律咨询
>
惠州房产纠纷
> 咨询详情
购买商品房需要补差价
更新时间:2023-01-12 01:33:51
问题描述:
购买商品房需要补差价
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
388079
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
正常情况下是按套内面积补差,套内面积就是你的
合同
建筑面积-公摊面积=套内面积。在收房的时候出现了面积出差问题,先看看有没有超出3%,如果多出的面积没有超出我们就按照规定来补差就可以,是秉着多退少补的原则。还有就是超出3%的部分我们是不需要补的到时候在合同可以约定好。其实我们买房做预算的时候应该把面积补差费算在里边的。
假如你购房时候单价是5000,那么,按100平米来算你房子总价是50万,到你交房补差的时候,它并不是按照5000元每平米价格补差的,而是是按照套内面积来补差的,就是你购房总价除以套内面积来算价格的,所以往往补差价的价格是比购房的单价高的。开发商签合同的面积补差都会是按套内面积的的3%来约定,百分之三以内的就是多退少补,超过百分之三之外的免费赠送,小于百分之三以内的按双倍价格赔偿。这也是在最大程度上保证了广大客户利益了。
根据
2023.01.12 01:33:51
点赞
知荣律师
服务地区:广东-广州
您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
2020.11.23 15:29:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买商品房需要网签吗
2495
购买商品房降价了可以补楼房差价吗
你好,按合同约定处理,一般不可以。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买车位需要签合同吗
民法典
883
通用辞职报告范本
辞职报告范本
集资房补差价
具体案情?建议当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司强行给员工办离职手续怎么办
强行离职
我是2009年9月份买了一套84.61平米的现房,还是用预售房的购房合同给我签的,是否要补给开发商。
关键看你们的房屋买卖合同对房屋面积不符合同约定的处理意见,如果有,按约定处理。如无约定,按法定处理时你需要补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买商品房,我是否需要补交差价?
按照合同约定处理,如果合同没有约定就按照法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
0
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
0
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
惠州律师
同城律师:
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
借用他人名义购买商品房协议书范本
5869人下载
广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
5869人下载
商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
5869人下载
购买商品房协议书模板(借用他人名义)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
邓普云律师
近期帮助 62107 人
你好,有个女的以恋爱为名让我花了6万左右,可以让她退还吗
24秒前
天习律所律师
近期帮助 37176 人
我卖了一台车出去,客户开了七个月左右,他又想高价卖还给我,我不想收,太贵了,他又想去法院起诉我
24秒前
张红涛律师
近期帮助 1059 人
我妹在厂里上班,同事跟她在一起了,妹夫现在知道了,已经破坏了他的婚姻,想讨个说法,该怎么办
45秒前
朱卓律师
近期帮助 16542 人
杭州旅游在一个旅拍社付了100定金
1分钟前
九泽律所律师
近期帮助 828 人
非机动车事故,交通事故认定书对方全责。
1分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 4948 人
你好,我老公在工地上伤到眼睛了,工地的承包商说明天让法务处理一下,我应该注意什么
1分钟前
朱卓律师
近期帮助 16542 人
我的钱被骗了1000块,在微信
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8091 人
有人拿走我现金只知道车牌号怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询