离婚只有一处房产，还是按揭的，没有其他财产，这个这样处理房产和孩子的监护权

更新时间：2020-11-27 07:15:59

问题描述：

离婚只有一处房产，还是按揭的，没有其他财产，一个孩子快满18岁，这个这样处理房产和孩子的监护权

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唐梦雪律师
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你好，婚前财产和婚后财产的分配方式有所不同，需要具体问题具体分析。
孩子的监护权问题，快满18岁了，要考虑双方的经济、教育等条件以及小孩的意见，综合评估后处理。
可以先行协商，协商不成由法院判决。

2020.11.26 17:04:34

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潘勇律师
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房产折价后均分，要房的向对方支付房款。孩子的监护权主要由孩子意见决定。

2020.11.24 12:35:11

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四川展新律所律师
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双方有没有协商过呢，婚后财产吗

2020.11.23 09:32:53

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以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。所属分类: 默认

2020.11.24 17:25:06

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抚养权，根据《婚姻法》第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条规定：“对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
　　（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
　　（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
　　（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
　　（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

2020.11.26 23:35:40

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对于离婚后父母对未成年子女的监护问题。《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。父母离婚后，对子女的权利义务仍然存在，子女无论随哪方生活，仍然是父母双方的子女。因此，离婚后，父母双方对未成年子女的监护权不变，任何一方均要履行抚养教育子女的权利与义务。但是在分割夫妻双方离婚财产时，通常会考虑到一方如果因为要抚养孩子，而优先考虑将房产分割给抚养方。

2020.11.27 07:15:59

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