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08年在村里买了一处宅子，有村委给开的证明，需要所有村里党员签字，这样合理吗？
更新时间：2020-11-28 09:03:34
问题描述：
08年在村里买了一处宅子，有村委给开的证明，一直没盖，现在想盖房子，村委说在航拍的时候给定成林地了，需要重新办手续，需要所有村里党员签字，这样合理吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王可红律师
服务地区：山东-临沂
138-6499-3826
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你好，没什么不合理的，总比没有合法手续要好吧
2020.11.21 23:11:39
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一般情况下，农村建房需要的手续：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该
证据
上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报当地的国土资源局进行审批
2020.11.23 14:45:55
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盖房子卖掉要先有土地使用权。单位或个人取得土地使用权是建立在土地所有权基础上，土地使用权类型有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地性质一般有划拨和出让，国有划拨是无偿取得的国有土地，涉及转让或抵押依法经土地部门批准，缴纳土地出让金并签订出让
合同
方可交易或抵押的，国有出让转让不受限制，但出让土地的取得，一般要通过土地一级市场，也就是公开招拍挂，不是个人或单位能指定取得。集体
建设用地使用权
和农村宅基地属于集体土地使用权范畴；农村宅基地和集体建设用地使用权限制流通；有些地方对农房抵押政策有所放宽，房管部门办理抵押手续，发联系单给土地部门，但土地部门不办理抵押手续。
2020.11.28 09:03:34
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