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我问一下我名下有一套房子49平,我想让我爸名下的房子,需要交多少税钱大概?
更新时间:2023-01-12 11:56:27
问题描述:
你好,我问一下我名下有一套房子49平,我媳妇名下有一套房子也是49瓶,我想让我爸名下的房子,加上我的名字50平,需要交多少税钱大概?
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1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共由此房产,还是
按份共有
。
共同共有
的话,过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费,就是房产的50%的税费。
除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。
2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%,公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。
还是建议采用买卖过户,直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方:个人所得税百分之一。)
2023.01.12 11:56:27
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杨家兴律师
服务地区:北京-北京
你好!你爸同意加你名字吗
2020.11.20 15:27:04
点赞
薛媛律师
服务地区:北京-北京
您好,税是根据房屋价格缴纳的
2020.11.20 16:07:24
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
您好,建议咨询税务部门。
2020.11.20 16:44:21
点赞
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