是农村有地的就有农村土地承包经营权吗

更新时间：2020-11-25 04:57:06

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是农村有地的就有农村土地承包经营权吗

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你好，土地承包权是可以转让的。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2020.11.20 14:20:09

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农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张土地权属所引发的争议。依据我国土地管理法的规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。

2020.11.20 20:39:03

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根据相关规定，土地承包经营权的流转分为两种情况：

1. 通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转：主体仅限于集体经济组织内部成员，客体主要是耕地、林地、草地。流转方式包括转包、出租、互换和转让。
2. 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转：主体不限于农村集体经济组织内部成员，客体主要是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。流转方式包括转让、出租、入股和抵押。

此外，根据《农村土地承包法》第31条第2款的规定，林地承包经营权还可以继承。综合以上情况，当前农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2020.11.24 02:19:57

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《农村土地承包法》规定，国家保护农村土地承包关系长期稳定，第二轮承包合同的期限是30年不变。承包方有权在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或出租给第三方。因此，承包人与受让人签订的转包合同，如符合法律要求，即为合法有效。合同一旦成立，对双方具有法律约束力，除非双方协商一致或存在法定事由，否则不得变更或解除。政策变化不属于合同解除的法定事由。对于土地承包，若承包人以国家政策变化为由要求解除未到期的承包合同，受让人同意解除的，可自愿解除合同；若双方无法达成一致，则应按原合同继续履行。

2020.11.25 04:57:06

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