预查封能办理房产证吗？

更新时间：2020-11-28 12:03:06

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你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。

2020.11.20 20:54:50

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房子手续办好就可以办理房产证。以下是房产证办理流程：

1. 买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
2. 接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后办理过户。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。无法亲自办理的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3. 办理完买卖过户手续后，买方需在三个月内到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局登记申请。申请时需携带卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等证件和资料。
4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2020.11.22 10:34:16

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房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

2020.11.28 12:03:06

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