当初和别人签订租房协议合同上有标注是现金给但是自合同签订之日起并没有给过我现在能终止合同吗

更新时间：2020-11-24 18:38:51

问题描述：

当初和别人签订租房协议签的20年但是从没过费用合同上有标注是现金给但是自合同签订之日起并没有给过我现在能终止合同吗

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如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期则是有效的。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。综上所述，如果合同双方签订时没写日期，还是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。

2020.11.20 00:56:13

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1. 在租房时，如果没有签订租房合同，会导致租期不明。
2. 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
3. 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4. 如果租房时不签订协议，可能会导致承租人的利益受到损害。

2020.11.20 09:14:36

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2020.11.23 02:13:19

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提前终止租房合同的方式主要有以下几种：

1. 当事人双方协商一致，可以解除合同。这包括在合同中约定解除合同事由，或者临时商议达成一致意见来终止合同。
2. 租房一方没有正当理由不交房租时，出租人有权终止合同。
3. 租房一方未经房东许可将房子转租给他人时，房东有权终止合同。
4. 租房一方毁坏设施时，出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。
5. 因不可抗力造成合同无法履行时，双方都有权终止合同。

此外，根据《合同法》规定，房东在符合特定情形下也有权在房屋租赁合同到期以前解除合同，包括约定解除和法定解除两种情况。约定解除是双方在签订房屋租赁合同时提前约定了解除条件，当条件满足时出租人可提前解除合同；法定解除则是在发生不可抗力、承租人未依约使用房屋、擅自转租、不支付租金或租赁期限不明确等情形时，出租人可提前解除合同。

2020.11.24 18:38:51

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