现在城镇户口可以继承农村宅基地吗

更新时间：2020-11-24 19:52:43

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一般来说城镇户口不可以继承农村的宅基地。但宅基地上建成的房屋则属于公民的个人财产，是可以继承的。

2020.11.18 17:16:29

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1. 我国的遗产范围中包含房屋，房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
2. 公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并有权按照个人意愿处置个人所有的房产。城市户口的公民同样可以继承农村房屋。

2020.11.19 16:32:09

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农村宅基地继承新政策2018

1、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。

2、已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续。该条款也表明了宅基地是可以转让的。

3、我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是基本法，属于上位法。

2020.11.23 05:56:32

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宅基地使用权是一种特殊的权利，其特点包括：

1. 很强的依附性，取得宅基地使用权必须具备农村集体经济组织成员资格，且该权利会因集体经济组织成员资格的失去而失去，不存在不同农民个体之间的流转。
2. 宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需要，具有社会保障功能。若允许继承，将导致宅基地无限扩大，这与《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的规定相违背。

综上所述，农村宅基地不是遗产，法律上不可以继承。然而，在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，如果继承人继承了宅基地上的房屋，则可能会导致其对宅基地的继承。需要注意的是，宅基地本身属于集体所有，农民和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，也属于集体所有。

2020.11.24 19:52:43

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