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现在城镇户口可以继承农村宅基地吗
更新时间:2020-11-24 19:52:43
问题描述:
现在城镇户口可以
继承
农村宅基地吗
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一般来说城镇户口不可以继承农村的宅基地。但宅基地上建成的房屋则属于公民的个人财产,是可以继承的。
2020.11.18 17:16:29
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1. 我国的遗产范围中包含房屋,房屋继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
2. 公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并有权按照个人意愿处置个人所有的房产。城市户口的公民同样可以继承农村房屋。
2020.11.19 16:32:09
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农村宅基地继承新政策2018
1、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。
2、已经登记的
宅基地使用权
转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续。该条款也表明了宅基地是可以转让的。
3、我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看,《
物权
法》和《土地管理法》是基本法,属于上位法。
2020.11.23 05:56:32
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宅基地使用权是一种特殊的权利,其特点包括:
1. 很强的依附性,取得宅基地使用权必须具备农村集体经济组织成员资格,且该权利会因集体经济组织成员资格的失去而失去,不存在不同农民个体之间的流转。
2. 宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需要,具有
社会保障
功能。若允许继承,将导致宅基地无限扩大,这与《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的规定相违背。
综上所述,农村宅基地不是遗产,法律上不可以继承。然而,在特殊情况下,根据“地随房走”的原则,如果
继承人
继承了宅基地上的房屋,则可能会导致其对宅基地的继承。需要注意的是,宅基地本身属于集体所有,农民和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,也属于集体所有。
2020.11.24 19:52:43
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