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开发商把房子抵押给银行，一年不能办理网签贷款
更新时间：2020-11-22 16:29:12
问题描述：
2019年11月买的房子，开发商把房子抵押给银行，一年不能办理网签贷款，
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曲林达律师
服务地区：湖北-武汉
189-8618-3879
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您好，这个不管是购买新房还是二手房，网签这个环节都很bai重要的。必须经过网签，在各自所在地的不动产交易中心提供的网签系统中录入并进行网上提交，只有完成之后你才能拿到纸质的购房合同，这套房子在名义上才是真正的属于你。那么买房不进行网签可以办理贷款吗？答案是不可以。一般来讲都是应该先办理网签接着才是贷款，顺序也不能颠倒。并且网签后要等一段时间才可以办理贷款业务。每个银行不同，大概时间是等2—6个月。当然，如果你的征信有问题，这笔贷款是办下来的可能性非常小。
2020.11.17 14:01:30
点赞
邓仙律师
服务地区：湖北-武汉
133-4995-5139
咨询我
您好，开发商未按照认购书约定期限，签署网签合同，你可以主张双倍退还定金。如果是因贷款手续未按商品房买卖合同约定期限办理，你无需承担逾期付款的责任。
2020.11.22 16:29:12
点赞
黄佳斌律师
服务地区：湖北-武汉
你可以主张退房，并要求开发商返还首付款，并要求已付房屋款一倍以下赔偿，你们首付款付了没？交了多少钱？
2020.11.17 17:31:21
点赞
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