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请问我买的门面总价谈好了是59万,为什么网签的价格只有52万
更新时间:2023-01-12 20:22:44
问题描述:
请问我买的门面总价谈好了是59万,为什么网签的价格只有52万
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑小克律师
服务地区:重庆-重庆
177-2366-5726
咨询我
你好具体看情况的了这个问题
2020.11.16 22:28:15
点赞
重庆法律问答顾问
咨询我
网签价和成交价出现不一致的情况很正常,并没有什么不良后果。
通常情况下,网签价格要低于成交价格,无论是新房还是
二手房
,网签都是需要经历的环节,也就是说,网签价肯定是会有的,也就是在当地住建系统网上公示的成交价格。
实际上,签订网签价格是为了防止出现一套房子卖两个人的行为,通过网签之后,可以很好的杜绝这件事。成交价格则是由买卖双方共同参与,产生最终的价格。
网签价注意事项
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋
买卖合同
文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。网签时一定要注意
合同
条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
2023.01.12 20:22:44
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