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房屋拆迁房产名字更改。。。
更新时间：2023-01-12 20:31:10
问题描述：
房屋拆迁房产名字更改。。。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海
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你好，具体咨询什么情况呢？
2020.11.16 20:25:20
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法律分析：不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的
物权
取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
2023.01.12 20:31:10
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