请问我房子抵押在银行，可以拍卖房子吗

更新时间：2020-11-22 13:16:19

问题描述：

请问我房子抵押在银行，被另外民间经济纠纷起诉，可以拍卖房子吗

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借钱不还被起诉的应当积极应诉，及时与银行协商，若无力偿还的，名下有房的可能会被拍卖。

2020.11.14 07:33:11

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### 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》相关内容概述

**业主抵押唯一住房的情况**：当业主以唯一住房作为抵押物时，若抵押权人追讨欠款，法院不能采取拍卖、变卖或抵债的措施。这意味着，若借款人的唯一住房被用作抵押，且其贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时会面临一定困难。

**借款人的居住难题**：尽管存在上述限制，但这并不意味着借款人可以逃避还款责任。通常，通过大房换小房、租房等方式解决借款人的居住问题后，抵押的住房仍会被依法处置。

**还款责任和义务不变**：重要的是，无论抵押资产是否为借款人的唯一住房，其还款责任和义务均不会因此改变。

2020.11.18 02:34:10

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根据《物权法》规定，我国公民、法人或者其他组织的房产，除法律、行政法规禁止抵押的外，一般可以用于抵押。银行在接收抵押房产时，除了需要查看抵押人持有的房产权证或房产信息外，还需要根据法律规定和房地产的具体情况做出决定。

以下是不得接受抵押的房产：

1. 以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；
2. 所有权不明或者有争议的房产；
3. 依法被查封的房产；
4. 其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。

此外，非法建筑如违反土地管理法、城市规划法规定未经批准所建的住宅、厂房等，由于无法办理抵押登记手续，也无法有效设立抵押权。银行在发现借款人或第三人没有土地使用权证书或房屋所有权证书时，应拒绝抵押，以防贷款抵押债权落空。

2020.11.21 05:03:39

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协商不成到法院诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

2020.11.22 13:16:19

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