首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
梅州法律咨询
>
梅州房产纠纷
> 咨询详情
国有土地使用证办理好,有没有用?
更新时间:2020-11-24 00:56:06
问题描述:
国有土地使用证办理好,30年没有去国土资源局领取。还有没有用?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
321686
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多
土地纠纷
的出现。那么,办理土地使用证的材料:(一)办理国有土地使用证(一级市场);
1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让
合同
;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证;
1、所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证;
1、所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料:a、抵押人、
抵押权
人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。
2020.11.15 09:54:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1964153
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。
2、由于我国实行的是土地公有制,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2020.11.15 18:42:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
528991
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
地权属争议的形式具有的多样性,根据不同的标准有不同表现形式;根据争议发生时是否政府已经进行登记发证这个标准,可将土地权属争议分为未经政府登记发证的土地权属争议和已经由政府登记发证的土地权属争议。前者是指当事人在对土地的日常使用中产生争议,争议产生时政府尚未介入;后者是指争议发生时,政府已经根据一方当事人的单方面的申请或者依职权进行了登记发证.:“对已经登记发证的土地所有权和使用权争议,由双当事人和登记发证的人民政府协商解决;经协商确定政府的登记发证行为错误的,由政府撤销其登记发证行为,然后当事人可以根据本条以上款进行处理;政府认为其登记发证行为无误不予撤销的,当事人可向人民法院提起诉讼。
人民法院经审理认为政府的土地登记发证确实错误的,应判决撤销该行政行为,当事人可以根据本条以上款进行处理;经审理认为政府土地登记发证行为合法的,则应维持政府的登记发证行为,已颁发的土地权属证书可以作为土地权属证明,当事人不得再以同一事由向人民法院起诉。”
2020.11.24 00:56:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有土地使用证是什么?
国有土地使用证
16348
我想问的是房产证包含国有土地使用证吗?
你好根据你所说房产证只是房产证土地使用证的话是使用证明
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理国有土地使用证流程是什么
土地使用证资讯
你好,我国有土地使用证丢失怎么补办
你好,可以在住建局挂失补办一下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证
国有土地使用证
937
国有土地使用证。就不给我拿弗用
按照你们合同约定进行处理,协商不成,诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了国有土地,但一直没有使用证
你好!建议直接咨询土管部门处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证是他哥哥的名字
国有土地使用证是他哥哥的名字,没有协议属他哥的房产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证可以直接交易吗?
国有土地使用证是不可以买卖的,但在满足国家规定的条件之下,可以对国有土地使用权进行转让。转让土地使用权以后需要到国土资源部门办理国有土地使用证的变更。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但没有国有土地使用证,可以买吗?
没有土地使用证就不会有其他证,自然不可以买。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是国有土地,什么是集体土地
集体土地和国有土地的区别是:国有土地属于全体公民,集体土地属于农业集体经济组织成员;国有土地是出让或划拨,集体土地是转让、出租、生产、经营;国有土地通过出让使用
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地证,房产证办理应该定性为什么名字
土地证办理流程如下: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证使用权类型写国有是什么意思
国有土地使用证分类的话,一般按照办理来分,有两种类型,一类是房改房和经济适用房用地的土地使用证,另一类就是商品房住房用地的土地使用证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
梅州律师
梅州找律师
梅州房产纠纷律师
梅州房屋买卖律师
梅州房屋租赁律师
梅州二手房律师
梅州开发商违约律师
梅州装修纠纷律师
梅州房屋产权律师
梅州房屋中介纠纷律师
同城律师:
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
专业律师:
梅州房产纠纷律师
梅州公司法律师
梅州合同纠纷律师
梅州婚姻家庭律师
梅州交通事故律师
梅州劳动纠纷律师
梅州刑事辩护律师
梅州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
代海侠律师
近期帮助 12605 人
公司不发工资,只发生活费可以吗
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
电动车直行与右拐弯的机动车发生碰撞,责任划分是怎样的?
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
学校以危险品为理由没收无线网不归还如何维权
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我想问一下我今天面试的一家兼职公司签完合同了,但是我还没开始干呢。他能退吗?
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
2022年的煤改电补贴款还没到账的
10分钟前
傅勇律师
近期帮助 59288 人
前一天超市买的手机防水袋。第二天去玩水,防水袋漏水手机进水。可以要求赔偿么
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
九年义务教育完成后学校不发毕业证,是否违法?
16分钟前
代海侠律师
近期帮助 12605 人
伱好我被上当了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询