我想问，第一，A方有没有权利把这房产私自卖出，并办理房产所有权的转移；第二，假如我先把10万块给A方，即可换来房产证后（当时抵押给A方），之后我能否再变卖该房产或转让产权，能否要求拆掉封条；第三，此案
更新时间：2005-01-18 16:37:55
问题描述：
我自有一套房产，九十年代初因开办工厂需要资金将其抵押给A方，换来21万的贷款，后来工厂急需资金，又以工厂名义向信用社（以下用B代）借贷5万，最后工厂经营不善倒闭，由于我是工厂的法人代表，B方的债务也归算到我头上，四年前无力偿还，被A、B两方告上法庭，该房产被查封。因为欠款己多年，经与A方协调解决同意以10万现金了结此案，但因与B方调解不成，B方必须得加上利息8万共13万的款，这一大笔数额，一时很难还清，所以房屋也一直处于查封状态。
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