首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
深圳法律咨询
>
深圳房产纠纷
> 咨询详情
我在惠州買了一套一手房，合同成交價是88萬+，這是怎麼計算的？
更新时间：2023-01-13 08:26:35
问题描述：
你好， 我在
惠州
買了一套一手房，
合同
成交價是88萬+，但是契稅計稅價是81萬+，這是怎麼計算的？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谢映伟律师
服务地区：广东-深圳
180-0250-1327
咨询我
你详细跟我说说好不好
2020.11.12 17:11:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
565821
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
【法律分析】
首先房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率，业主可以根据房屋的总价来进行核算。一般商品房是按照合同所列成交的价格作为计算基准，其次税率也是影响房屋契税的关键点。营业税按5.6%计算，由卖方交纳，如出售
房屋产权
满五年可减免。契税按评估额的1%-3%计算，首次购买面积小于90平方米按1%计算，购买面积大于90平米小于144平方米的按1.5%计算，非首次购买住房且面积大于144平方米的按3%计算。个人所得税按全额的1%或差额的20%计算，由卖方承担，如房屋产权满五年且为家庭唯一住房可减免。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。交易服务费，建筑面积（平方米）×3元。
2023.01.13 08:26:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工傷造成當場死亡應該怎麼賠償
工伤赔偿知识
30766
律師好，我想諮詢一下，有一條高壓線要從我的山林經過，標準是多少钱一畝
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
工傷造成當場死亡應該怎麼賠償
工伤事故赔偿
43616
學校以校長為扣繳義務人
扣缴义务人
19605
你好！請問合同違約金規定應該是多少。法律統一規定還是每個地方規定就按照百分之三十扣了。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。而罚金是一种刑事处罚，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。&
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工傷造成當場死亡應該怎麼賠償
工伤损害赔偿
19313
你好，請問，拆遷住宅的貨幣補償，是按原房屋面積計算，還是按置換後的面積計算？謝謝
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我朋友買了一輛市場價值15萬元左右的黑車，怎麼量刑，是3年以內？還是3到7年？
如果明知是赃物而购买黑车的犯法，且构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。对于犯此罪的犯罪分子，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套房子2004年賣了，寫.了賣買合同，沒有過戶，現在拆遷，我怎麽維權
你好，请问你要维什么权？房子卖了，和你还有什么关系？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我去年在一家私人企業上班，說好的年前把工資全部結清，他就說沒錢，這錢我該怎麼拿回來？
可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
在嗎？我們俩個都是澳門人，不过結婚時在珠海登記，現在那裡離婚
在珠海办理离婚手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
10
我們是家裡人介紹結婚的，結婚後發現實在不合，我想離婚，我們這習俗看家時打發了我兩萬，彩禮又給了
一般无需退彩礼。如果协商不成，可约见律师，详述情况，请律师分析并协助制定处理方案。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。有两套全款房子，一套被抵押，另外一套可以过户吗
可以过户，但需遵守法律规定。如抵押权人证明转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存。应咨询专业律师，确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
如今农村盖房申请已经交了一年多了，一直没有审批怎么办？
向受理部门询问不予受理的理由及原因。如对回答满意，请按采纳！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
10
老人糊涂了还能不能过户房产
可由监护人代为处理。操作包括：1.确定监护人身份；2.评估过户是否符合老人利益；3.准备相关过户文件；4.完成过户手续。如遇法律问题，可寻求律师协助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
10
商品房大门内开合法吗
内开合法。具体处理：1. 若原设计为内开，可保持不变。2. 如需改为外开，应先咨询物业，确保不影响他人且符合规定。3. 若私自改动导致问题，需及时恢复原状或承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
大修自住，住房可以提取吗
对于自住房大修提取公积金，常见处理方式包括准备相关材料向公积金管理中心申请提取，或在线通过公积金提取平台进行申请。选择方式时，应考虑个人便利性和实际情况，如材料
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
深圳律师
同城律师：
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
公寓房租赁合同模板
5869人下载
安置房转让合同协议标准版
5869人下载
门头房租赁合同
5869人下载
单位房购房合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3150 人
审判立案那个案号不对市啥情况
4分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21392 人
取保候审期间，可以帮助别人取保担保人吗
5分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5647 人
你好我想问一下公司非法辞退公司倒闭了能要一个月工资吗
8分钟前
牛振平律师
近期帮助 22805 人
请问可以出具债务人资产评估风险报告吗
17分钟前
郑登卿律师
近期帮助 29341 人
怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人
20分钟前
魏涛律师
近期帮助 73827 人
17岁小孩骑电动车与50岁妇女，追尾，对方脚部轻微骨折
20分钟前
江苏致祥律所律师
近期帮助 35751 人
胫骨远端骨折，做外固定，没有动手术可以评上伤残十级吗
23分钟前
李翠英律师
近期帮助 82982 人
员工上班未满一个月，5月1日那天上了班，工资怎么算，就只上了几天的班，
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
