首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
濮阳法律咨询
>
濮阳公证
> 咨询详情
买二手房说带一间地下室,卖方不提供条子隐瞒事情这个算违约吗
更新时间:2020-11-19 01:52:52
问题描述:
买
二手房
说带一间地下室,原
合同
是带两间,地下室是开的条子,卖方不提供条子隐瞒事情这个算违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
725877
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般,当时人在签订房屋
买卖合同
时都会约定相应的
违约责任
。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了合同中的相关条款。若房主出现违约行为,买方可以根据合同的约定向房主主张违约责任,也可以单独主张损失赔偿。
2020.11.12 17:13:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
682041
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手
房屋买卖
合同范本
:
甲方: (卖方)
乙方: (买方)
根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:
一、此房坐落于___________,产权所有人____,产权证号_____,房屋建筑面积____㎡,使用性质:___。
二、该房价为______万元,人民币大写:______先交付______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款____万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由__方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款
甲 方: 乙 方:
联系电话: 联系电话:
身份证号: 身份证号:
年 月 日
2020.11.13 13:22:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
624583
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房合同签订后卖方违约,买方可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
(1)支付
违约金
.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)
损害赔偿
.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行是指由法院或
仲裁
机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2020.11.13 17:01:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
177553
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
卖家毁约的处理方法有两种:1、提起诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式,前提是你真的很想要这个房子。2、卖方将你已支付的所有房款退还给你,并且赔偿双倍定金做为违约金(如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿,二选一)。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你,
合同解除
。如果想要钱的话,就选这种。深圳二手房卖方违约的费用按案件涉及金额的百分比算。约5%左右。先由起诉方垫。通常由败诉方付。由执行款中扣回给代垫方。
2020.11.19 01:52:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房卖方可以违约吗
2750
你好,买房的时候,合同是地下零层,地上24层,入住后发现有地下室,这是违约吗?谢谢你
"房屋买卖违约可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的,应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村居民低保申请书怎样写的?
城镇居民低保申请书
司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
买二手房说带地下室,原合同是带两个,地下室是开条,卖方不提供条隐瞒这是违约的
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖房合同违约赔偿标准
民法典
414
卖了一套房子,但是出库没产权,我们房子的钥匙也给了,现在买方要告我们违约,这算违约吗
因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交了定金,房子不买的话算是违约吗
算违约,建议慎重考虑。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,合同约定卖方把床就给我,但是卖房把床垫拿走了,算违约吗?
合同中没有约定不属于违约。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房地下室不移交算违约吗?
对方违约,你可按合同约定要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
买二手房,卖方没有说明是公厕,算违约吗
可以重大误解要求解除双方签订的商品房买卖合同,另外你交的是定金还是订金要准确,因为这在法律上产生不同的法律效力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
律师推荐:
濮阳律师
同城律师:
范县律师
南乐县律师
清丰县律师
台前县律师
濮阳县律师
濮阳市华龙区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
买二手房购房合同标准样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张志伟律师
近期帮助 208 人
孩子在幼儿园高热没管导致高烧惊厥
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80848 人
入团申请书上有错别字又描了一次申请书就作废了吗
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14939 人
十级伤残的话,能赔多少?自己摔伤导致骨折
1分钟前
青楠律师
近期帮助 1608 人
信息被盗用开网店在我支付宝扣除保证金
2分钟前
周莹律师
近期帮助 1061 人
你好,我欠两千网贷被起诉,诉讼费大概是多少
3分钟前
何江律师
近期帮助 35509 人
没有确认借款,平台强制放贷,3000元到账1590,三天内还上,自己还自动还不了,也没有官方电话
4分钟前
王冰律师
近期帮助 17257 人
网上买课被骗了
8分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3107 人
我这个是隐瞒犯罪所得罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询