老人留下的农村房子，我能过户到我名下吗

更新时间：2020-11-14 01:19:52

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我是外地户口，父母去世了，老人留下的农村房子，我能过户到我名下吗

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可以过户到你名下。

2020.11.11 12:57:58

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宅基地的所有权属于集体，只有本集体成员才能拥有使用权，且使用权不可继承。即使个人户口不在农村，也可以继承宅基地上的房屋，但无法继承宅基地的使用权。

随着城市化进程的加速，越来越多的农村人口转为城镇户口，而其父母仍保留农村户口。当老人去世后，子女继承房屋是理所应当的，但城镇户口的子女无法继承父母的农村宅基地使用权，只能继承房屋本身。国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》明确指出，农村住宅用地应分配给本村村民，城镇居民不得购买农村宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但可继承房屋（不包括宅基地），只要房屋存在，便拥有永久使用权。然而，一旦房屋损坏，无法申请重建；若房屋倒塌，土地使用权也将随之消失。

2020.11.12 19:12:55

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房屋已经过户到你名下，就是你的个人财产了，不必担心，他轻易拿不走。你说他反悔，是之前他同意？之前同意，有公证在，现在反悔也没用。他说房子是父母给他的，让他拿出证据来，遗嘱，有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行，但公证不是轻易能撤销的。如果他没有证据，只是他自己说，是没有用的。不用理他，如果他骚扰你还是侵占房子，你可以打报警。不过，都是亲兄弟，你最好尽量和他协商，看看他有什么证据吧。

2020.11.13 12:17:18

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遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权：转继承有以下的特征：
一、只有在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继承人也相继死亡，才发生转继承；
二、只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产，而不是放弃继承权；
三、只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产；
四、转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额；
五、转继承人可以是被继承人的直系血亲，也可以是被继承人的其他合法继承人。

2020.11.14 01:19:52

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