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合同约定一年内可以领到产权证，合同也有提到逾期不办理按房产总额日万分之一赔偿，我还能起诉开发商要违约

更新时间：2020-11-09 22:49:42
问题描述：
我有一套商品房，合同约定一年内可以领到产权证，过去三年多才能领到，合同也有提到逾期不办理按房产总额日万分之一赔偿，现在是第四年，我还能起诉开发商要违约金吗
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    开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。
    2020.11.09 22:49:42
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有约定按照合同约定进行处理即可。
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