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顶楼房屋漏雨，物业不作为，因此一直拖欠物业费，如果收到物业起诉怎样应诉？能胜诉吗？
更新时间：2020-11-10 16:48:17
问题描述：
小区物业环境差，电梯经常坏，顶楼房屋漏雨，物业不作为，因此一直拖欠物业费，如果收到物业起诉怎样应诉？能胜诉吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
2020.11.09 16:00:50
点赞
倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
可以答辩，少交或者不交物业费。
2020.11.10 08:41:34
点赞
郝爽律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
你好，可以收集物业管理不善的证据，积极应诉
2020.11.10 16:48:17
点赞
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