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签了认购书交了定金房子不想买了，定金可以退？

更新时间：2023-01-13 16:22:00
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签了认购书交了定金房子不想买了，定金可以退？
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    交了购房定金后不想买了，定金一般是不能退的。根据我国相关法律的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但是因不可抗力原因导致合同不能履行的，应返回定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1. 如果卖方违约，则需双倍返还定金。 2. 如果认购书存在无效的情形，此前交付的定金是必须退还给买方的。 3. 如果后续并没有依据约定签订购房合同，属于买方违
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1. 购房认购书定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可退；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可退双倍。
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