关于囯家修高铁占用农村的宅基地自留地集体承包地的赔偿规范

更新时间：2020-11-10 12:12:00

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### 一、宅基地住所被占用应该怎样赔偿

1. 修正案草案明确单独补偿农村村民住宅，并规定征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2. 征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿，包括土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3. 在住房保障方面，城市规划区内的被征地农民将提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

### 二、《土地管理法》第四十七条征用土地的补偿标准

1. 征用土地的补偿按照被征用土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2. 耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍为土地补偿费，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
3. 其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照耕地标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准也由省、自治区、直辖市规定。
4. 征用城市郊区的菜地需缴纳新菜地开发建设基金。若支付土地补偿费和安置补助费后，仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。国务院在特殊情况下可提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2020.11.09 07:45:55

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1、自留地是我国宪法规定的一项土地制度，土地管理法也有权属的规定，自留地制度有其发展历史过程。农村村民有权依法经营自留地。2、物权法颁布时，没有对自留地进行规范。但是，不可否认的是，自留地拥有者对自留地拥有权益。3、如果国家、集体征收或者征用村民拿自留地，应当给与必要的补偿。这很难找到法律直接规定，但是依照法律原则，应这样处理。4、自留地在农村普遍存在，应呼吁通过立法，规范自留地制度。宪法第八条　农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村中的生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济，是社会主义劳动群众集体所有制经济。参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。第十条　城市的土地属于国家所有。　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地土地管理法第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2020.11.09 11:40:50

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你好，1、自留地属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。 2、自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。 3、如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关

2020.11.10 12:12:00

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