我听说，申请法院将拍卖款偿还借款按申请财产保全的先后顺序。我想问：我没申请财产保全，只申请了法院执行，现拍卖款不足以偿还所有申请执行的欠款，我的欠款能否得到偿还，是按申请执行的人的欠款总额的比例，还是

更新时间：2014-06-06 10:24:25

问题描述：

我借给朋友钱，用于一楼房建设。现朋友无力偿还。因其同时无力偿还银行贷款（用该楼房做抵压）和其它私人欠款，现银行和近十位私人将其起诉至法院由于银行和其中几个起诉人申请了财产保全，现法院已将该楼房查封并将于近期拍卖。我也将该朋友告至法院，法院也已判决还款。

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　　如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。”如果超过二年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。　　在起诉时，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠款有关的电报、传真、函件等都应妥善保存。对于已收集到的证据要及时向人民法院提供。　　对于那些因特殊情况可能灭火或今后难以取得的证据，可以及时向人民法院申请证据保全;对于那些因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。

2005.02.17 15:43:45

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欠银行的钱最好按时还款，若实在没有偿还能力试着申请延期。

2011.06.01 10:39:40

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欠款无力偿还，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
不过如果房屋面积超过一定平方(假设40平方),法院是可以查封进行拍卖,以偿还所欠的债务。

2014.06.06 10:24:25

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孟宪明律师
服务地区：辽宁-朝阳

楼房抵押者先得.剩余按申请财产保全的先后顺序。

2005.01.13 17:47:32

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