中介代签的合同，请问这个代签的合同有效吗？

更新时间：2020-11-13 15:53:24

问题描述：

我家的房子是婆婆口头让中介租出去的，中介代签的合同，没有签过委托书，请问这个代签的合同有效吗？

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委托代理合同无效的情况有：
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。

2020.11.07 12:04:33

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　　在劳动关系等民事行为中，无论是初次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。　　民法通则中还规定，如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。目前一些用人单位和劳动者，在推行劳动合同制的过程中，不严肃地对待劳动合同的形式要求，随意漏签、代签的情况时有出现，由此产生了一系列的劳动纠纷。因此，在此提醒一下，不要忽视订立劳动合同的程序，既不要没有得到授权代为别人签订合同，也不要随意委托别人代签合同。

2020.11.11 05:44:27

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如果你以委托代理人的身份和客户签订合同，需要负什么法律责任要根据具体情况分析：

1. 如果你是在代理权限内签订合同的，则应由被代理人承担合同责任，你不承担责任。
2. 如果你是在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍以代理人名义签订合同的，如果被代理人追认的，则由被代理人才承担民事责任，你不承担责任；未经追认的，则应由你承担民事责任。

此外，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，以及代理人和第三人串通损害被代理人的利益的行为，都需要承担相应的民事责任。如果代理人和第三人共同实施的行为给他人造成损害，他们也需要承担连带责任。

2020.11.11 07:24:43

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与律师签订委托代理合同需要注意以下几点：
第一，代理费的数额，给付时间；
第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；
第三，代理的权限范围。
第四，合同双方是当事人和律师事务所，而非律师本人。
第五，其他费用的承担

2020.11.13 15:53:24

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