签合同后发现没有健身房，可以适用欺诈退一赔三吗

更新时间：2020-11-11 02:25:35

问题描述：

签订合同前说有健身房，签合同后发现没有健身房，可以适用欺诈退一赔三吗

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订立合同需注意什么
1、担保问题。
(1)保证。
(2)抵押。订立抵押条款，
(3)定金。一般应注意以下几方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，定金数额应不超过合同标的的百分之二十；第三，支付定金一方违约，定金不予返还；接受定金一方违约，定金双倍返还。
2、预付款问题，预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。
3、合同纠纷的解决方式问题。
(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款，那么发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉；
(2)如果在合同中订立了法院管辖条款时，应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。
4、合同的签字盖章及有关手续问题。
(1)合同的签字盖章应注意以下几方面：第一，在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。发现不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。第二，合同签字人应是单位的法定代表人或委托代理人，不具有法人资格的企业由其代表人签字。第三，合同的盖章可以是单位公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章。
(2)合同的公证和鉴证。
5、合同的形式和内容问题。
(1)我国合同法规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。
(2)合同的内容。合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任一解决争议的方法。

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2020.11.07 04:54:58

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没钱买卖合同如何确定合同效力：

1. 以要约和承诺的方式订立合同的，证明要约、承诺生效的信函、数据电文，如电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等可作为证据。
2. 以行为作出承诺的，需有证据证明该行为已被相对人所接受。
3. 以合同书形式订立买卖合同的，双方共同签章的合同书即为买卖合同成立的直接证据。
4. 根据《合同法》规定，当事人在合同成立前可签订确认书，合同自签订确认书时成立，因此确认书也是合同成立的直接证据。
5. 没有直接证据证明买卖合同成立的，可通过证明合同已经履行且为相对人所接受的证据来证实，如送货单、收货单、结算单、发票或对账确认函、债权确认书等函件、凭证。但如仅提供由一方签发的送货单而无对方签章，则只能证明货物已发送，不能证明所送货物已被接收，也不能证明买卖合同的成立。

2020.11.08 21:38:47

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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。

2020.11.11 02:25:35

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