离婚后房子归女方所有，那么还需要过户吗

更新时间：2020-11-09 21:40:14

问题描述：

婚内房子，房子是女方一人名下，离婚后房子归女方所有，那么还需要过户吗

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离婚之后房产归一方所有后离婚房子是需要过户的。

2020.11.04 18:34:12

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婚姻自由，任何一方均有权利提出离婚的请求，无论谁提出离婚，财产分割的原则不变。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2020.11.09 17:23:44

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离婚房屋过户手续办理流程：

1. 贷款未到期的所需证件：

* 生效后的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
* 《离婚证》
* 双方《身份证》
* 原房屋所有权或抵押权相关证明

步骤：
1. 到房管部门办理权属变更手续
2. 到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续

2. 按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

3. 离婚房屋过户手续费：

税类：
1. 契税按产价百分之二
2. 印花税按产价万分之五

费类：
1. 登记费80.00元
2. 交易手续费百分之二(按产价)
3. 工本费20.00元

4. 离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产，双方免收交易税费。

5. 注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2020.11.09 18:44:51

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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

2020.11.09 21:40:14

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