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我想买二手期房，现在还没有房产证，?
更新时间：2020-11-11 20:04:46
问题描述：
你好，我想买二手期房，现在还没有房产证，为了以后好过户，现在应该怎么签
合同
，?
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你好 没有房产证的房屋不能买卖，更不能办理公证。
2020.11.05 00:34:31
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找法网咨询顾问
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合同效力
待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他
法定继承人
如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他
继承人
补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。
2020.11.07 20:09:06
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平台法律顾问团队
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房产证还没下来,签订的房屋
买卖合同
有效，但无法办理过户手续。
法律依据《
中华人民共和国物权法
》
第十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2020.11.10 15:45:10
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平台特邀律师
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对于
二手房
这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。
2020.11.11 20:04:46
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没房产证的二手房可以购买吗
其它
550
对于没有房产证的二手房，可以买吗
你好，有风险的，要慎重。
全部3个答案 >
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二手期房能买吗
期房
3081
二手二手房无房产证。可以买吗？
您好 这样的情况 建议您不要买 有很大的风险 从权属上无法证明您是您的房产
全部1个答案 >
888
人咨询过
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买期房什么时候拿房产证
房产纠纷
74808
买没有房产证的二手房可行吗
不是不可行，只是风险是很大的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
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二手期房可以买卖吗？
房产买卖纠纷
13243
想买房子，二手的，不过是拆迁房，没房产证可以买吗
动迁房交易具有极大的风险，因为没有产权证，产权过户时间会退后，会有非常多的法律风险
全部1个答案 >
888
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二手商品房没有房产证能买吗？
有风险。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
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如何购买二手期房？
二手房
17117
我买二手房没房产证，
公证处一般设在当地司法局，可到那问问。
全部2个答案 >
888
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没有房产证的二手房可不可以买
房产证
42390
明年十月交房，现在付全款合理吗
你好，合理的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
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没有房产证的二手房可不可以买？
购房综合指南
42541
请问二手商品房没有房产证能买吗？
您好，有风险
全部1个答案 >
888
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买没有房产证的二手期房
情况比较复杂要具体分析了，建议可以来电具体咨询。
全部5个答案 >
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买二手房，没有房产证的
建议找律师代书具体条款。
全部1个答案 >
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