购买商铺交房发现存在以下问题:并且购买合同中平面图上无任何指示说明层高不一样。购房合同中未有任何说明
更新时间:2020-11-08 12:19:14
问题描述:
购买商铺交房发现存在以下问题:
一是实际建筑与
合同平面图不符。各商铺层高不同,购买时,销售告知层高一样,甚至于到交房后,销售依然告知层高是一样的(有录音)。并且购买合同中平面图上无任何指示说明层高不一样。商铺东西向建设,道路是西高东低,平面图上在位于商铺西侧有两段下沉的台阶,指示与东侧找平,有指向性的说明商铺地平一致;而且平面图中也没有相邻商铺门口的斜坡的标注,售楼处的沙盘也没有,而实际相邻商铺门口的斜坡致使商铺层高西低东高。致使我购置的107号商铺层高虽然达到合同高度,但对比其他商铺,高度要矮一米左右。并且商铺北墙处于地下有一米多深,几乎是所有商铺中最深的,购房合同中未有任何说明北墙是位于地下的半地下室状态,
二是单价相对其他商铺要高。在购买时,销售告知价格相差无几,层高一样,只需考虑位置和面积就可以了。并且价格不公开透明,不告知所有商铺的价格,只有预定某个商铺后,才告知其价格。认为其侵害了我的知情选择权。其他商铺的价格是本人于交房后通过其他业主才了解到的,本人购买的商铺与其他同一时间购置的商铺相比单价要高,本人购买的商铺位置一般,而且门面偏小,北墙还处于地下一米多深,层高是最矮的,但单价却是所有商铺中数一数二的,个人认为价格非常的不合理。与碧桂园多次沟通,给不出合理解释,只出具一张原单价表,却给不出这表的公开时间。请问如何维权
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