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也没有说明中介费用收取标准，中介不退，还说我违约
更新时间：2020-11-07 06:34:40
问题描述：
我通过中介买的
二手房
，交定金签
合同
时中介并未告知征信和流水不通过批不了贷款，也没有说明中介费用收取标准，现在我贷款办不下来交不了首付，和中介协商退定金，中介不退，还说我违约
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邵亮律师
服务地区：辽宁-阜新
134-6481-2033
咨询我
你可以到法院起诉，详情来电。
2020.11.04 12:37:38
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找法网咨询顾问
已帮助
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二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担
违约责任
。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付
违约金
.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）
损害赔偿
.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务
2020.11.04 11:44:11
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937449
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平均5分钟内
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二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：根据物价部门有关规定，
房屋买卖
代理
收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。
2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。
2020.11.07 05:23:45
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1054688
人 · 响应时间
平均2分钟内
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定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。同样，如果商家违约，则需要向消费者赔偿双倍定金。
《担保法》明确规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020.11.07 06:34:40
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