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购房合同是双方的名字，现在双方已领结婚证了，需要另一方签写财产放弃承诺书？
更新时间：2020-11-03 15:13:48
问题描述：
男女双方在谈恋爱期间买的房，购房
合同
是双方的名字，现在双方已领
结婚
证了，现在准备交契税，也想卖掉，考虑简化后期手续程序，是否可以在这后续要办交契税、办证过程中，变更为某一人所有(即房产证只有一个人名字)？怎样操作？需要另一方签写财产放弃承诺书？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区：广东-广州
你好，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020.11.02 16:31:11
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刘雪律师
服务地区：广东-广州
你好，请问你现在的诉求是什么？
2020.11.02 16:31:52
点赞
购房合同是两个人的名字，办理房产证 弄一个人的名字，怎么处理？
2020.11.02 16:33:35
李文孝律师
服务地区：广东-广州
您好 需要沟通了解具体情况，专对性的帮你处理
2020.11.02 16:46:08
点赞
陈世炫律师
服务地区：广东-广州
你好，这个一般可以沟通解决
2020.11.02 17:14:30
点赞
知荣律师
服务地区：广东-广州
建议让律师介入，利用法律手段为您取回应有的所得
2020.11.03 10:34:03
点赞
农海燕律师
服务地区：广东-广州
什么叫做“简化后期手续程序”？就是一方出面，另一方不出面？那由一方给另一方出具授权委托书就行了。
2020.11.03 15:13:48
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