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买房子签了认购书和按揭不想要房子了，可以退吗

更新时间：2023-01-14 10:09:58
问题描述：
买房子签了认购书和按揭不想要房子了，可以退吗
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  • 孟翔律师
    孟翔律师
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    这个和对方尽量协商处理为宜。
    2020.11.02 10:28:54
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1413750 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。然后，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。最后，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续，如果无法办理完成前述内容，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
    2023.01.14 10:09:58
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  • 李茂淑律师
    李茂淑律师
    服务地区：广东-深圳
    买房子交了定金是不可以退的
    2020.11.02 15:56:52
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