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我买了商品房,交了定金,售楼处并没有告知,我有权要求返还定金吗
更新时间:2020-11-07 16:40:08
问题描述:
我买了商品房,交了定金,后来知道小区里有部分回迁房子,售楼处并没有告知,我有权要求返还定金吗
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8位律师解答
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李鹏律师
服务地区:浙江-杭州
138-6740-0852
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没有的,这个不属于正当理由了.
2020.11.02 08:54:24
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程杰律师
服务地区:浙江-杭州
188-6883-2993
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你好,协商不成向法院起诉
2020.11.01 20:37:52
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什么条件下退定金
1、退定金是有一定条件的,即因
合同
条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020.11.02 18:50:40
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房产纠纷律师团队
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买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房
买卖合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。 二、买房不开发票向谁投诉
房产中介
收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《
中华人民共和国发票管理办法
》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
2020.11.06 13:33:27
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关于房子分配的问题,首先需要解决的是房子归属的问题,说白了,如果房子是归某个人所有的,那么就没有分房子这么一说,如果是属于共同所有,比如夫妻共有,家庭共有,合资买房等形式,那么共有人是可以主张分配的,具体的分法可以由房屋共有人自行协商,协商不成可以通过民事诉讼来解决。
2020.11.07 16:40:08
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娄奇铭律师
服务地区:浙江-绍兴
你好,请问问题解决了吗
2020.11.02 10:12:38
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宁衡律师
服务地区:浙江-杭州
如果合同里没有对此约定,也不影响后续买卖合同履行的话,要求返还定金是不能得到支持的
2020.11.02 15:49:31
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滕玲玲律师
服务地区:浙江-杭州
请问交了多少定金?何时签订正式合同?我帮客户退了很多定金,
2020.11.06 21:47:31
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