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房产拆迁补偿协议的问题
更新时间：2020-11-06 09:47:35
问题描述：
房产
拆迁补偿
协议的问题
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
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你好，你的具体问题是什么呢？
2020.11.01 22:09:24
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住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
(l)拆除住宅房屋，
拆迁人
应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
2020.11.03 13:59:35
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您好，要结合政府制定的
拆迁安置
补偿方案，是按照面积补偿，还是按照户口来补偿，如果补偿不合理，可以拒绝签字。拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
2020.11.05 05:45:55
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房产纠纷律师团队
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304289
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平均2分钟内
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拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由
被拆迁人
自己选择。
动迁
组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了；如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。
2020.11.06 09:47:35
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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉
你好 可以问的 想问些什么呢
2020.11.01 14:54:14
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关于拆迁补偿协议的问题
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房产拆迁补偿问题
及时起诉，主张停止侵害，赔偿损失，具体补偿标准，可以申请法院委托专业房产价值评估机构进行。
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